底价成交成主流11月赣州土拍落幕12

经历了9月，10月的土地市场寒冬，终于在11月份赣州土地市场迎来一丝暖意。

根据乐居赣州统计，年11月赣州市（含各县、市、区）共成交35宗经营性土地，总计约.32亩，揽金25.9亿元。

进入11月，各县、市、区土地供应大幅增加，相较10月份成交总面积环比上涨.98%，同比去年同期上涨83.43%，成交总金额环比上涨.48%，同比去年同期上涨98.16%

中心城区仅出让3宗，于都表现最佳

从土地成交区域来看：赣州中心城区成交3宗地块，均出自赣县区，为乡镇居住用地，总出让面积6.33万㎡左右，总成交金额仅0.75亿元。

相比之下各县市表现优异，共有31宗地出让，其中，于都县总计出让10宗地块，位居全市第一，此外，石城县1宗，大余县1宗，会昌县6宗，全南县6宗，寻乌县4宗，兴国县4宗。

另外，11月份有2宗经营性地块流拍，位于于都县和瑞金市，总面积约5.57万㎡，起拍总价约2.75亿元。

11月表现平平，12月土地市场即将大爆发

11月份赣州各、县、市土地供应众多，但中心城区供地稀少，县市供地虽多但表现平平，多为底价成交，拿地开发商多为国企，几无亮点。

即将到来的12月份，赣州土地市场将迎来“大爆发”，土地供应将达到年最高值，从江西省土地使用权和矿业权网上交易系统获悉，目前12月份已有53宗经营性地块出让，共计.12万㎡（约.31亩），起始总金约56.95亿元。

此外，从赣州自然资源局获悉，赣州中心城区在12月底还有将有9宗地块出让（目前暂未挂牌），12月份无论是出让宗数，面积，还是起始总金额在年全年都是最多的。

年最后一个月能否交出一份满意的“答卷”？年赣州土地市场能否完美收官？请拭目以待

文章来源:乐居买房

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